Les atouts de la résidence de tourisme Prado Castellane pour les investisseurs

Prado Castellane se trouve dans le 8eme arrondissement de la communauté urbaine de Marseille. C’est une résidence de tourisme classée trois étoiles, un lieu de vie plus confortable et plus chaleureux qu’un établissement hôtelier. En outre, les résidents peuvent y retrouver plusieurs services leur permettant de vivre au mieux leur quotidien. Pour les investisseurs, le point fort de cette résidence de tourisme est son emplacement ainsi que son accessibilité.

 

Détails sur la résidence de tourisme Prado Castellane

La résidence de tourisme Prado Castellane occupe un immeuble moderne de 9 étages. 64 lots y sont disponibles se répartissant en appartement de type T1 et T2. La surface habitable de chaque logement varie de 18 m2 à 34 m2. Les équipements et les meubles se trouvant sur place sont modernes, ergonomiques et fonctionnels : sèche-serviette électrique,  plaques vitrocéramiques, WiFi, double vitrage très isolant contre la nuisance sonore extérieure, etc.

Pour le plus grand plaisir des résidents, les parties communes de l’établissement de tourisme trois étoiles Prado Castellane favorisent le bien-être et la détente : restaurant de bonne qualité, salle de fitness, terrasse, etc. Les commodités de la ville de Marseille sont également à proximité immédiate de la résidence. Pour se garer, le parking équipé d’une plate-forme élévatrice se situe au sous-sol de l’immeuble.

 

Pourquoi investir dans la résidence de tourisme Prado Castellane ?

Investir dans la résidence Prado Castellane est une opportunité permettant aux propriétaires d’acquérir le statut LMNP. En tant que loueur en meublé non professionnel, ils seront éligibles aux dispositifs de la défiscalisation Censi-Bouvard. La réduction d’impôt accordée sera de 11% du montant de l’investissement à répartir sur 9 ans. La gestion simplifiée fait également partie des avantages liés à l’acquisition d’un ou plusieurs lots au sein de cette résidence de service. Le gestionnaire s’occupera entièrement du fonctionnement de la résidence grâce au contrat de bail. Le propriétaire touchera uniquement le dividende auquel il a droit suivant les termes de l’accord passé entre les deux parties.

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