Communiqués ‘chasseur’

Mandataires immobiliers et agents immobiliers, la différence !

Grâce à internet, de nouveaux acteurs de l’immobilier se développent rapidement : les réseaux de mandataires immobiliers indépendants. Ces réseaux immobiliers low cost proposent souvent des commissions moins élevées que les agences traditionnelles.

Mais qu’en est-il du savoir-faire et de la proximité dont bénéficient les agences traditionnelles, véritables  acteurs locaux,  souvent implantés en centre ville ?

 

Réseaux immobiliers : des prestations immobilières low cost ?

 

A l’image des réseaux américains, de nombreux réseaux de mandataires immobiliers sont arrivés dans le paysage immobilier français ces dernières années. Le concept est relativement simple : des agents commerciaux, agents mandataires indépendants, présents sur tout le territoire travaillent de chez eux, ils sont détenteurs d’une attestation d’habilitation, mais pas de la carte professionnelle « T ».

 

Faciles à mettre en place, ces réseaux proposent des honoraires réduits  grâce à de faibles frais de fonctionnement (pas d’agence physique, peu de frais fixe, un siège social proposant des kits aux agents commerciaux), rapides à développer,  car  aucun diplôme n’est exigé pour exercer le métier de négociateur, alors que l’agent immobilier doit être détenteur d’un BTS profession immobilière, ou une licence spécifique pour obtenir la carte professionnelle et exercer le métier d’agent immobilier.

 

Grâce à un service dématérialisé, moins coûteux, les réseaux de mandataires immobiliers bénéficient d’une visibilité massive sur internet qui ne reflète parfois que la partie visible de l’iceberg. Certes attractifs par les prix pratiqués, ces réseaux de mandataires immobiliers sont constitués d’agents commerciaux. Là où autrefois, les agences immobilières se développaient en centre ville, avec  du personnel qualifié, formé aux métiers de l’immobilier, et  bénéficiant d’une proximité avec  les acteurs du quartier, ces réseaux font appel à des commerciaux qui ne bénéficient pas d’une implantation locale ni de la connaissance indispensable du tissu immobilier local. Sans cette proximité indispensable, on peut s’interroger quant à la qualité des conseils et  de la compréhension des  besoins réels des clients vendeurs et acquéreurs.

 

Côté Acheteur : un réseau de chasseurs immobiliers professionnels de qualité.

 

Face à ce constat, le réseau de chasseurs immobiliers professionnels Côté Acheteur  se démarque et se développe en franchise. Créé en 2001 pour offrir un service exclusif aux acheteurs, le réseau est constitué d’agents immobiliers locaux : chasseurs immobiliers, détenteurs de la carte professionnelle, qui suivent une formation spécifique de chasseur immobilier. Ils  recrutent des  agents commerciaux : chargés de recherches,  déjà bien implantés sur le secteur, qu’ils forment et accompagnent dans leurs recherches.  Véritables experts locaux, les chasseurs immobiliers Côté Acheteur ont la connaissance du terrain indispensable à toute transaction immobilière réussie.

Côté Acheteur a axé la performance de son réseau sur le professionnalisme de ses chasseurs d’appartement et de ses chargés de recherche, et sur la  parfaite connaissance de  leurs territoires et leurs problématiques.

 

Face à la montée en puissance des réseaux immobiliers, il convient de se renseigner sur la capacité qu’à l’agent immobilier à détenir la carte professionnelle, de son implantation et de sa connaissance du marché immobilier sur le  secteur convoité.

 

Les chasseurs immobiliers Côté Acheteur exposent leur concept à Londres

L’immobilier était à l’affiche au France Show 2012 à Londres. L’agence de chasseur immobilier en France, Côté Acheteur a profité de cette occasion pour se faire connaître auprès des futurs acheteurs anglais.

France Show : l’immobilier français et les chasseurs immobiliers à l’honneur.

Dédié à la France, le salon France Show c’est l’occasion de se faire connaître auprès du public anglais francophile. Organisé par le groupe Archant qui possède les magazines, French Property News, Living France et France Magazine, et du site immobilier www.francepropertyshop.com, le salon a pour but de faire vivre les anglais francophiles à l’heure françaises pendant 3 jours. Soucieux de mettre en lien des prestataires immobiliers français avec de futurs clients anglais, le salon proposait un espace dédié à l’immobilier afin de favoriser les transactions immobilières entre les 2 pays.

Avides de conseils et de concret, les futurs acheteurs anglais souhaitaient découvrir une palette de solutions leur permettant d’investir au mieux dans l’immobilier français. Parmi ces solutions, Côté Acheteur était présent pour faire découvrir son service de chasseur immobilier professionnel sur le territoire français.

Un chasseur immobilier une solution idéale pour l’acheteur anglais.

Avec 17 400 visiteurs lors de l’édition 2011 dont 2 300 en recherche d’un bien immobilier en France, le France Show permet aux futurs acheteurs anglais, d’aller au plus près de leurs besoins et de découvrir le service et les avantages d’un chasseur d’appartement français.

Difficile de trouver un bien correspondant à ses besoins quand on ne vit pas dans le pays visé par l’achat immobilier. Outre la barrière de la langue et le manque de temps passé sur le terrain, il y a aussi les différences de législations, le futur acheteur anglais peut vite être dépassé et renoncer à son idée. L’agence de chasseur immobilier a tablé sur sa présence au salon France Show pour leur montrer que des solutions existent avec notamment son service de recherche d’appartement sur-mesure.
Chasseur de maison en France, Côté Acheteur, assure à ses clients anglais un service bilingue et prend en charge leurs recherches immobilières en France. Accompagnant son client dans sa démarche d’achat depuis la définition du bien jusqu’à la signature, le chasseur immobilier conseille son client anglais au mieux de ses intérêts tout au long de ses recherches immobilières en France et du processus d’achat.
Que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement immobilier, les chasseurs immobiliers de Côté Acheteur couvrent un large territoire en France et notamment les zones affectionnées traditionnellement par les investisseurs anglais. Avec un parfaite maîtrise du marché de Paris, grâce à ses chasseurs immobilier à Paris, de la Côte d’Azur (Nice, Cannes, Valbonne…) avec ses chasseurs immobiliers à Nice ou encore des Alpes (Annecy, Evian-Thonon, La Clusaz, Chamonix, Genève…) grâce à ses chasseurs immobiliers en Haute-Savoie, Côté Acheteur a su mettre en avant de nombreux arguments pour séduire les acheteurs anglais.

Avec 81% de futurs acheteurs satisfaits par les conseils reçus sur ce salon en 2011, l’agence de chasseurs immobiliers Côté Acheteur espère bien que ce chiffre a augmenté cette année grâce à sa présence et les conseils de ses chasseurs de maison.

Expatriation et Relocation : le chasseur immobilier pour faciliter le relogement

La plupart des expatriés en conviennent : à la difficulté du départ s’ajoutent le poids des démarches, inscriptions à l’école, organiser un déménagement à distance et surtout trouver un logement. Et le logement est certainement le nerf de la guerre : sans logement pas d’inscription à l’école et sans idée précise du futur logement, il est plus compliqué de chiffrer un déménagement… De nouveaux services immobiliers se développent en France depuis ces dernières années et certains semblent particulièrement bien adaptés à la situation des expatriés, comme par exemple le service de chasseur immobilier.

La difficulté de trouver un logement en tant qu’expatrié

2,2 millions de Français sont établis hors des frontières nationales. Bien qu’ils soient « 97% à se dire «très satisfaits » ou « satisfaits » de leur expérience, il leur faut cependant envisager le retour au pays à terme. Bien que négligée, la question du retour ne doit pourtant pas être occultée car peu d’entreprises qui envoient leurs employés en expatriation ont réellement pensé une politique de retour. Or, l’expatrié a changé après une longue période, déconnecté de son pays et de ses obligations, sa réinsertion est souvent difficile au sein de la société de manière générale. En effet, la gestion du retour reste le principal motif d’insatisfaction avancé par les expatriés et parmi les plus grosses difficultés, la recherche du logement reste une grosse épine dans le pied des expatriés sur le retour :
« Autre point très important, si vous n’êtes pas propriétaire d’une habitation en France, pensez à vous trouver un logement ou un hébergement provisoire avant votre arrivée, sinon vous prendriez le risque de vous retrouver à la rue. » confirme le dossier de france-expatriés.com sur la gestion du retour.

Parmi les différentes solutions qui s’offrent aux expatriés sur le retour en matière de logement, le chasseur immobilier se présente comme une bonne alternative.

Un chasseur immobilier pour se simplifier la recherche de logement à distance

Penser à son retour d’expatriation c’est d’abord penser à son logement au retour si l’on n’est pas déjà propriétaire. Il existe de nombreuses solutions : logement provisoire, recherches sur internet… Cependant, les démarches de recherches sur internet sont chronophages à un moment où l’on souhaite plutôt profiter de ses derniers moments d’expatriés et plus encore ils sont peu sûrs. Enfin, l’idée d’un logement provisoire semble peu satisfaisante et coûteuse : le traumatisme du retour est déjà important mais s’il faut redéménager à peine arrivé cela n’aide pas à se réinsérer en douceur. Sans parler des questions de garants et de recherches à distance, jamais évidentes…

Le chasseur immobilier, appelé aussi chasseur d’appartement, propose de se mettre au service de l’acheteur et d’effectuer pour lui toutes les démarches depuis la recherche du bien jusqu’à la négociation et l’accompagnement lors de la transaction. Afin de sécuriser complètement l’investissement immobilier, le chasseur d’appartements propose un véritable accompagnement à l’acheteur en agissant au mieux de ses intérêts. Après avoir défini un cahier des charges précis avec son client, le chasseur immobilier mandaté se met en recherche du bien qui lui correspondra au mieux dans la limite des réalités du marché immobilier. Il procède à des visites et sélectionne les biens susceptibles de se rapprocher des besoins énoncés. Une fois son client décidé, le chasseur l’accompagnera et le conseillera aussi, si besoin, lors des négociations et de la transaction. Ce service correspond ainsi très bien à la problématique de logement des expatriés : quoi de mieux que de confier sa recherche à une personne sur-place qui travaillera dans l’intérêt de son mandataire ?

L’équipe de Côté Acheteur confirme cet intérêt. Composée de chasseurs immobiliers professionnels, elle propose ses services depuis près de 10 ans grâce à un réseau de partenaires sur l’ensemble du territoire français. Parfaitement au fait des conditions du marché immobilier des zones sur lesquelles elle agit, son travail de chasseur immobilier se prête justement parfaitement aux problématiques des expatriés et elle a déjà eu l’occasion de satisfaire de nombreux clients résidants à l’étranger. Comme nous le confirment ces témoignages :

« Habitants à New York, nous n’étions pas sûrs de pouvoir trouver l’appartement de nos rêves de si loin… L’équipe de COTE ACHETEUR nous a tout de suite mis en confiance. Les recherches ont démarré très vite : photos numériques via email, signature de la promesse de vente sous seing privé, assistance jusqu’à la signature définitive, et un chaleureux contact. Ce fut très efficace et même agréable ! » Chris et Vanessa McC – USA

« On observe depuis plusieurs années de nombreux mouvements pour raisons professionnelles. A Lyon, je suis sollicitée aussi bien par des personnes devant s’installer à Lyon pour cause de mutation professionnelle ou de retour d’expatriation et dont le projet consiste à trouver un logement que par des personnes devant quitter Lyon pour les mêmes raisons et dont le projet est de vendre leur bien pour acheter dans une autre région ou à l’étranger. Nous avons également de nombreux clients expatriés désireux d’investir à Lyon dans un but à la fois locatif et patrimonial.  N’étant pas sur place, faire appel à nos services leur permettent d’aborder leur projet en toute sérénité par une prise en charge totale de leur projet d’achat ou de vente. Notre rôle étant de les accompagner tout au long de leur projet » Virginie Petit, chasseur immobilier à Lyon pour Côté Acheteur

Opter pour un chasseur immobilier, comme Côté Acheteur, peut donc se révéler un véritable soulagement pour les expatriés s’installant en France.

Sources :
http://www.femmexpat.com/rubrique.php3?id_rubrique=23
http://francaisdumonde.aujourdhuilemonde.com/trouver-un-logement-son-retour-dexpatriation
http://francaisdumonde.aujourdhuilemonde.com/les-francais-expatries-dans-le-monde-plus-nombreux-et-plus-heureux
http://www.france-expatries.com

Une résidence secondaire à Annecy grâce à un chasseur immobilier

Que ce soit par manque de temps ou du fait de l’éloignement géographique, il est parfois difficile pour un acheteur de concrétiser son projet immobilier. Côté Acheteur lui offre la possibilité de faire appel à un chasseur d’appartement, un professionnel de l’immobilier qui le libère des contraintes relatives à un achat immobilier. Présent à Annecy, le service de chasseur de maisons peut aussi être une aide précieuse dans la recherche d’une résidence secondaire en montagne.

 

Un chasseur immobilier pour faciliter sa recherche de résidence secondaire à la montagne.

 

L’achat de résidences secondaires croît depuis plusieurs années. Avec les beaux jours, l’envie d’escapade se fait de plus en plus forte et les projets se multiplient. Alors pourquoi pas en résidence secondaire ? Si cela représente un investissement au départ, celui-ci se révèle vite gagnant et beaucoup l’ont compris.

En 2007, 8,4% des français optaient pour une résidence secondaire pour ses vacances et le phénomène a continué de croître. Les raisons qui poussent à investir dans une résidence secondaire sont nombreuses : la facilité à voyager, les seniors qui sont de plus en plus actifs et qui souhaitent en profiter à la retraite, mais cela peut aussi être un pied à terre pour des résidents hors de nos frontières expatriés ou étrangers qui sont tombés amoureux d’un coin de France !

 

La montagne est souvent un lieu de prédilection pour investir dans une résidence secondaire. Offrant des activités été comme hiver, c’est le bon compromis pour profiter du ski l’hiver et du soleil l’été. Avec  99 000 résidences secondaires, la Haute-Savoie se positionne parmi les départements les plus appréciés pour installer sa résidence secondaire. Investir à la montagne et encore plus en Haute-Savoie, c’est investir dans un véritable mode de vie avec la certitude d’être gagnant. Avec ses 50 stations de sports d’hiver, choisir la Haute-Savoie c’est profiter de séjours au ski de qualité l’hiver. Mais c’est aussi faire le plein de sensation l’été : alpinisme, randonnée, sports aquatiques, aériens ou équestres. Installer sa résidence secondaire en Haute-Savoie permet de profiter du meilleur de la montagne dès qu’on en a envie. Il est pourtant parfois difficile de trouver sa résidence secondaire dans ces régions : une mauvaise connaissance de la région, des biens souvent chers et beaucoup d’arnaques. Tout cela s’ajoute à la difficulté de gérer à distance, quand on n’est pas sur la région. Un chasseur immobilier à Annecy ou implanté dans la région peut aider à effectuer toutes ces démarches sereinement.

 

Situé à Annecy, et avec une très bonne connaissance de la montagne et de toutes ses stations, Côté Acheteur Haute-Savoie, offre la possibilité aux futurs acquéreurs d’une résidence secondaire à la montagne de bénéficier de l’expertise d’un chasseur immobilier sur la région. Depuis l’analyse des besoins des acheteurs jusqu’à la signature de l’acte notarié  définitif, le chasseur d’appartements accompagne l’acheteur, en prenant  en charge toutes les démarches coûteuses et chronophages relatives à la recherche d’un bien immobilier.

 

En bas des pistes ou au bord d’un lac ? Haute ou moyenne montagne ? Appartement ou chalet ? Il est parfois difficile de choisir quand on n’est pas sur la région. On a peur de se tromper et parfois on est découragé. Le chasseur de maison saura vous conseiller au mieux grâce à sa connaissance de la région et aussi à son écoute exclusive de vos besoins. Il écoutera vos besoins, vous aiguillera et vous aidera en toute objectivité lors de la définition de votre projet d’achat et pendant sa concrétisation. Conformément à la loi, le chasseur immobilier ne demande aucun frais de dossier et ne sera rémunéré qu’à la signature de l’acte notarié définitif.

 

Faire appel à un chasseur d’appartement de Côté Acheteur Annecy, c’est la garantie de concrétiser son investissement dans les meilleures conditions. Un chasseur immobilier spécialisé sur la Haute-Savoie sera en-effet en mesure, non seulement de se charger de vos recherches, mais plus encore de vous conseiller au mieux de vos intérêts pour trouver la résidence secondaire en Haute-Savoie qui correspondra à vos besoins et à vos envies.

 

Plus d’infos :

Laurence Secrétant

Coté Acheteur® Haute Savoie

Tel : +33 4 50 76 72 46  –  +33 6 75 54 81 90

E-mail : haute-savoie@coteacheteur.com

 

 

Sources chiffres : http://www.nexity-logement.com/newsletter/55/dossier.php

Un service de chasseur immobilier à Lyon.

Côté Acheteur Lyon propose ses services de chasseur immobilier sur Lyon et sa région. Fort d’un succès certain depuis 10 ans à Paris, Lyon s’est aussi doté des services de chasseurs d’appartements. Le principe est simple : trouver le bien immobilier correspondant aux attentes du client en le libérant des démarches chronophages d’une recherche immobilière.

 

Un bien immobilier sur-mesure grâce aux services d’un chasseur immobilier à Lyon.

 

S’inspirant du modèle américain, Côté Acheteur développe depuis 2001 un service complet de chasseur de biens immobiliers. Contrairement à une agence immobilière dont l’objectif principal sera de concrétiser au plus vite la vente d’un bien qui lui aura été confiée par un vendeur, le chasseur immobilier se met au service exclusif de l’acheteur.

 

Mandaté par l’acheteur, le chasseur d’appartement va effectuer pour lui  toutes les démarches en lien avec la recherche de son bien immobilier. Maison, appartement, envie d’un jardin ou une terrasse, un budget un peu serré, le chasseur immobilier va prendre en considération toutes les exigences et besoins de son mandataire pour trouver le bien le mieux adapté à sa demande. Afin d’être en totale adéquation avec ses vœux, le chasseur d’appartement entretient une relation privilégiée avec son client : à l’écoute, c’est un véritable conseiller qui va devenir acteur de l’achat.

 

Après avoir étudié ensemble la faisabilité du projet et mandaté par son client, le chasseur immobilier va opérer sur le terrain pour lui trouver un bien immobilier sur-mesure. Le chasseur d’appartement va éplucher les annonces, sélectionner et visiter les biens et proposer un compte rendu précis de ses visites. Interlocuteur unique et privilégié, le chasseur immobilier organisera ensuite les visites des biens que son client souhaite voir. Une fois la perle trouvée, le chasseur immobilier continue à accompagner son client en prenant en charge les démarches jusqu’à la signature du compromis. Et conformément à la loi du 2 janvier 1970, les honoraires du chasseur immobilier ne lui sont dus qu’à l’issue de la mission.

 

Le chasseur d’appartement se met à disposition de l’acheteur pour l’accompagner dans son projet d’achat immobilier. Fort de son expérience et de son succès, Côté Acheteur propose désormais ses services de recherche immobilière sur mesure à Lyon depuis plusieurs mois.

 

Chasseur d’appartement à Lyon: la solution à un projet immobilier.

 

Lyon et sa région constituent un pôle de forte attractivité. Forte de sa vie économique et culturelle en pleine croissance, la capitale des Gaule attire de plus en plus de monde. Côté Acheteur propose son service de chasseur immobilier sur cette région au carrefour de l’Europe pour faciliter votre installation à Lyon.

Grâce à sa vraie qualité de vie et au dynamisme économique, Lyon attire de nombreux étrangers ou provinciaux, qui ne connaissent pas la région. Chasseur immobilier implanté sur Lyon, Côté Acheteur se propose de les accompagner dans leur recherche. Investisseurs, expatriés ou personnes mutées peuvent profiter des services d’un chasseur d’appartement sur Lyon pour faciliter leurs recherches d’un bien immobilier. Soulagés des démarches chronophages que constitue la recherche d’un bien immobilier, les nouveaux arrivants ne voient plus l’éloignement comme une contrainte à leur projet immobilier avec un chasseur de bien immobilier.

 

Véritable coach immobilier , le chasseur d’appartement peut aussi aider les primo-accédants dans leurs recherches. Investir pour la première fois dans un bien immobilier peut s’avérer compliqué et lourd pour les primo-accédants. Peu renseignés ou aidés, ils se retrouvent vite perdus dans la jungle immobilière lyonnaise, il est parfois difficile de distinguer les bonnes affaires des arnaques ! Faire appel à un chasseur de maison à Lyon, qui connaît la région et le marché immobilier lyonnais parfaitement, c’est mettre un atout de taille dans son jeu et acquérir le premier bien immobilier parfait.

 

Enfin, tout lyonnais désireux de s’épargner les contraintes d’une recherche immobilière au milieu d’un marché saturé et en crise peut faire appel au service d’un chasseur immobilier de Côté Acheteur Lyon.

 

Mutés, étrangers, débordés ou simplement éprouvant le besoin d’être aidé dans votre recherche d’un appartement ou d’une maison à Lyon, le service de chasseur d’appartement Côté Acheteur Lyon se met à votre disposition pour vous faire profiter de sa connaissance de la région lyonnaise et de son marché immobilier. Le chasseur immobilier vous accompagnera depuis la définition de votre projet immobilier à Lyon jusqu’à la signature de l’acte d’achat.

 

Un métier d’avenir : chasseur immobilier franchisé pour Côté Acheteur

Côté Acheteur est un service de chasseurs immobiliers créé en 2001 pour répondre aux besoins des acheteurs immobiliers. Fort de son succès sur Paris et face aux demandes croissantes d’acheteurs en province, le groupe de chasseur d’appartements a développé un réseau de franchises dans toute la France. Depuis 2006, c’est une douzaine de franchises qui ont vu le jour dans des grandes villes pour créer un réseau de chasseurs immobiliers dynamique qui travaille en synergie pour satisfaire une demande croissante.

Chasseur immobilier : un métier d’avenir.

 

Avec des prix en constante augmentation et malgré la crise, l’immobilier reste une valeur refuge pour les acheteurs. Néanmoins, la crise de l’immobilier peut rendre l’accès au marché plus difficile et les acheteurs sont désireux de s’entourer de professionnels pour les aider à trouver le bon investissement.

Côté acheteur a compris ce besoin bien avant tout le monde en France. S’inspirant du modèle américain, il propose un service de chasseurs immobiliers exclusivement destiné aux acheteurs depuis 2001. Ses chasseurs d’appartements accompagnent les acquéreurs qui les mandatent tout au long de leur démarche d’achat immobilier. Une fois mandaté, les chasseurs de maisons recherchent et trouvent des biens au plus près des besoins de leurs mandataires. Ils les sélectionnent, leur présentent et accompagnent ensuite les acheteurs pour les négociations.

Etre chasseur immobilier, c’est se mettre au service de l’acheteur pour lui permettre de trouver un bien qui corresponde à ces attentes.

Avec les mutations actuelles de la société, les changements professionnels plus fréquents, les séjours à l’étranger qui se multiplient les chasseurs immobiliers séduisent de plus en plus d’acquéreurs ! Que ce soit pour une résidence secondaire, des expatriés qui rentrent au pays ou encore pour une mutation géographiques, tous sont rassurés de pouvoir profiter des services d’un chasseur d’appartement qui s’adapte à leurs besoins.

 

Devenir chasseur immobilier avec la franchise Côté Acheteur.

 

Côté Acheteur recherche des professionnels motivés dotés d’un bon sens relationnel et du service ainsi que d’une bonne connaissance de leur région pour développer de nouvelles franchises. Après avoir inventé un métier il y a 10 ans, Côté acheteur offre la possibilité aux personnes ayant envie de travailler dans l’immobilier autrement, de participer à l’aventure de l’immobilier sur-mesure.

Depuis 2006, Côté Acheteur développe un réseau de chasseurs de maisons à taille humaine avec plusieurs franchises notamment à Lyon, Marseille, Lille, Nice ou encore Annecy. Des zones attractives comme l’Essonne, la Garonne, la Haute-Garonne, l’Hérault ou le Var sont encore à couvrir par de nouveaux chasseurs d’appartements.

En construisant un réseau à taille humaine, le groupe de franchisés propose un service de chasseur immobilier toujours plus efficace avec un maillage des zones attractives et une connaissance réelle du tissu local. Détenteur de la carte professionnelle, mais pas nécessairement professionnel de l’immobilier, le chasseur immobilier franchisé sera formé aux techniques du métier par le groupe. Il devra, en plus de ses mandats, générer aussi de nouveaux partenariats, promouvoir son activité et même recruter des collaborateurs. C’est donc l’opportunité de créer une activité de service complète et innovante qui est offerte par le réseau de chasseur d’appartements.

 

« Cette franchise m’apporte non seulement la formation et le support commercial, juridique et technique, mais aussi l’opportunité de faire partie d’un réseau national leader et créateur du concept en France […] » explique Caroline Azière de Côté Acheteur Nice.

Laurence Secretant Renoul de Côté Acheteur Annecy a aussi décidé de rejoindre les rangs des chasseurs immobiliers de Côté Acheteur et n’est pas déçue : « Ils sont pionniers dans le développement du métier de chasseur immobilier en France, en connaissent toutes les particularités et ont développé une méthode de travail et de recherche efficace et reconnue au service des acheteurs. »

Faire partie d’un réseau de collaborateurs impliqués, dynamiques avec une réelle implantation sur le territoire, c’est ça être franchisé Côté Acheteur. Devenir chasseur immobilier franchisé chez Côté Acheteur vous permettra de profiter d’une formation solide, d’une synergie gagnante pour tous et de l’expérience du groupe pour une relation gagnant/gagnant.

 

Plus d’infos :

http://www.coteacheteur.com

COTE ACHETEUR®  DEVELOPPEMENT

4 rue de Thorigny – 75003 PARIS

Tel : 01 40 19 06 06 – Fax : 01 40 19 06 26

Catherine CATENACCI

Directrice développement

catherine.catenacci@coteacheteur.com

Portable : 06 15 43 37 41

 

Les chasseurs immobiliers Côté Acheteur Haute-Savoie aident les frontaliers à s’installer

Depuis 10 ans, Côté Acheteur propose aux acheteurs de leur dénicher des biens immobiliers sur l’ensemble de la France. Le service de chasseur immobilier est  notamment disponible sur Annecy et la Haute-Savoie, en général. Forte d’une expérience acquise sur la région, Laurence Secrétant, chasseur d’immobilier à Annecy, propose ses services aux habitants  et à ceux qui souhaiteraient venir habiter Annecy ou sa région. Bénéficiant d’une situation particulière  sur le bassin Genevois et le Chablais, Côté Acheteur Haute-Savoie chasse aussi les appartements  et les villas pour les travailleurs frontaliers Franco-suisses.

 

Un Chasseur Immobilier à Annecy.

 

Les habitants d’Annecy, Thonon-les-Bains, Evian-les-Bains, Saint-Julien en Genevois, Collonges-sous-Salève, ou encore Annemasse, la Roche sur Foron.. peuvent profiter des services d’un chasseur d’immobilier pour se loger. Au service exclusif du client, il l’accompagne tout au long de sa recherche d’appartement ou maison jusqu’à l’acte d’achat.

Pour libérer l’acheteur des démarches contraignantes et chronophages relatives à l’achat d’un bien immobilier, le chasseur immobilier les prend en charge. Mandaté par l’acheteur, le chasseur d’appartements s’occupe de tout : depuis la recherche du bien en agence et sur internet et grâce à son réseau,  les visites et l’édition de rapport pour chacune d’entre elles,  la négociation, jusqu’à la concrétisation de l’achat.

 

Côté Acheteur Annecy au service des travailleurs frontaliers !

De nombreux habitants de Haute-Savoie travaillent en Suisse*. +de 50 000 à Genève, plus de 17 000 dans le canton de Vaud. Vivre en France et travailler en Suisse est donc un véritable mode de vie sur Annecy et sa région.

Le nombre de travailleurs frontaliers à Annecy a augmenté de plus de 150% ces 10 dernières années.

Idéalement implantée sur le bassin Genevois, le bassin annecien, le Chablais, l’agence Côté Acheteur Haute-Savoie est la solution pour aider les  frontaliers ou futurs frontaliers à trouver leur appartement ou maison.

Coté Acheteur est une bonne solution pour les acheteurs quelque soit leur  profil :

Des français, souvent jeunes célibataires ou en couple qui travaillent en Suisse, mais  souhaitent habiter en France.

Des Suisses qui viennent habiter en France car le prix de l’immobilier en Suisse est souvent rédhibitoire.

Des personnes souvent plus âgées, venant de toutes les régions de France, de Suisse ou de plus loin, attirées par la beauté des paysages de la région, ses lacs, la proximité de Genève  cité internationale,  la montagne et désirant y résider à l’année ou en résidence secondaire.

 

 

Pour toutes ces personnes, Côté Acheteur Annecy est là pour les accompagner au mieux  dans leur projet et leur trouver le bien immobilier adapté, proche de Genève ou de la frontière,  à Annecy, sur les rives du lac, sur l’axe Annecy-Genève vers  Cruseilles, Reignier, ou bien  en direction du Chablais, proche de Ballaison, Saint-Cergues ou  Douvaine ou bien encore à Evian ou Thonon, deux citées idéales pour les frontaliers travaillant à Lausanne ou Nyon, grâce à  la traversée rapide avec les bateaux de la CGN.

 

Bien acheter est de plus en plus difficile : la pénurie de biens, les prix au m² très élevés, les difficultés de transports, allongement des temps de transports sur certains axes : tout influence les prix et la disponibilité de certains type de logement.

Le chasseur immobilier Côté Acheteur a la connaissance de la région, de toutes ses particularités,  commune par commune et une bonne vision d’ensemble, à la différence de la majorité des agences immobilières,  il travaille sur tout le département. Il  aidera les futurs frontaliers à ne pas se tromper sur le lieu de leur installation grâce à sa connaissance du marché local.

 

Par ex : de l’importance d’être à proximité des transports en commun qui traversent la frontière et de la valeur que cela apportera au bien, des  différences de prix au m²  d’une commune à une autre en fonction des catégories sociales qui y résident majoritairement , de  la durée du trajet  de ou vers telle ou telle ville

( en effet l’allongement de la durée du trajet de 10 min en s’installant à Annecy ou Thonon est corrélé avec une baisse du prix de l’immobilier de l’ordre de 100 000€  pour une maison de 100m2 avec terrain* )

 

 

 

Un vrai service de chasseur immobilier est aujourd’hui disponible sur Annecy et sa région. Envie d’une maison à Veyrier du Lac ou plutôt d’un appartement à Annecy le Vieux ? Besoin de s’installer à Thonon-les-Bains, Ambilly, Vetraz-Monthoux ou sur les bords du golf d’Esery, pour des raisons professionnelles ou personnelles ? Côté Acheteur Haute-Savoie s’occupe de tout, pour trouver l’appartement ou la maison souhaités dans les meilleurs délais.

 

Plus d’infos sur le service de chasseur immobilier à Genève et en Haute Savoie :

Coté Acheteur® HAUTE SAVOIE

Laurence Secrétant- Renoul

TEL : +33 4 50 76 72 46 – fax : +33 4 50 76 72 46 – portable : +33 6 75 54 81 90

E-mail: haute-savoie@coteacheteur.com

 

*source :  http://frontalier.moncoachfinance.com/2011/03/analyse/frontalier-suisse-acheter-frontalier-prix-immobilier-1329.html

 

 

Relocation à Nice, Cannes : un chasseur d’appartement pour vous aider

Vous êtes mutés dans quelques mois sur le secteur Nice, Côte d’Azur, et désirez y acheter une maison ou un appartement avant votre mutation professionnelle mais vous n’êtes pas sur place. Vous venez de signer un compromis de vente pour votre résidence principale, et voulez trouver rapidement un bien à acquérir en évitant le harassement de multiples déménagements, une location temporaire, et des frais éventuels de garde meuble.

Vous êtes décidé à acheter mais en avez assez de chercher par manque de temps et par frustration de visiter des biens qui ne correspondent pas vraiment.

 

Que ce soit un appartement à Cannes, Nice ou Antibes, une villa proche de Valbonne ou Sophia-Antipolis, ou une maison de village dans l’arrière pays Cannois, un mas provençal ou une propriété de charme dans l’arrière pays, les chasseurs immobilier Nice Côte d’Azur de Côté Acheteur vous proposent le service personnalisé qu’il vous faut :

En effet, CÔTÉ ACHETEUR® est leader de la recherche immobilière sur mesure depuis 2001, gage du savoir-faire et de l’expérience.

Notre métier : Nous substituer à vous et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

–          Recherche sur mesure « à votre place »  sur l’intégralité du marché immobilier local (agences, particuliers, notaires et autres partenaires locaux), pour vous épargner temps et déplacements inutiles.  Vous n’avez plus qu’un interlocuteur : Nous visitons pour vous les biens sélectionnés selon vos critères et vous envoyons des comptes rendus de visite détaillés et objectifs avec photos.

–          Conseils objectifs à l’achat « au mieux de vos intérêts ».  Nous connaissons le secteur et le marché, et nous assurons que les biens proposés correspondent à vos besoins, sans mauvaises surprises.

–          Accompagnement et suivi personnalisé et fiable : De l’étude approfondie de votre projet jusqu’à la signature de l’acte définitif, en toute tranquillité et confidentialité.
Nous débutons les recherches après avoir signé ensemble un mandat de recherche valable 3 mois et renouvelable ensuite (selon votre souhait). Nous ne prenons pas de frais de dossier, mais des honoraires payés uniquement en cas de réussite de la mission.

Caroline AZIERE, responsable d’agence Côté Acheteur Côte d’Azur et chasseur d’appartement à Nice et Cannes, témoigne :

« Une cliente nous a appelé de Paris concernant une recherche urgente d’appartement avec terrasse dans le centre de Cannes, en précisant qu’elle venait de signer un compromis pour sa résidence principale (un appartement à Paris), et devait donc trouver très rapidement ce nouvel appartement à Cannes, afin d’éviter 2 déménagements successifs. Il fallait faire très vite puisque l’objectif était de pouvoir planifier la signature définitive du nouveau bien juste après la signature de sa résidence principale actuelle prévue dans 3 mois seulement !

Après avoir définit ensemble précisément le cahier des charges et ses critères de recherche. Nous avons signé le mandat de recherche (scanné et renvoyé le jour même par email), et le chasseur immobilier de Cannes a pu donc démarrer les recherches aussitôt !

Après quelques jours de recherches très actives auprès des particuliers, des agences du secteur, et de nos autres partenaires locaux, le chasseur d’appartement avait déjà visité une dizaine de biens correspondants aux critères, mais aucun des rapports de visites envoyés à notre cliente n’avait créé le coup de cœur !

Enfin, 2 semaines après, nous lui avons proposé un bien qui lui a beaucoup plut ! Malgré les grèves des transports aériens à cette époque, elle a pu prendre un train le lendemain pour se rendre à Cannes, et a fait une offre juste après avoir visité l’appartement pour confirmer son coup de cœur.  L’appartement était bien conforme au compte rendu de visite très détaillé, objectif, et avec de nombreuses photos, réalisé par le chasseur immobilier. Le compromis était signé 4 jours après chez le notaire, et nous avons pu prendre rendez vous pour la signature définitive dans le timing désiré !

Au final, notre cliente n’a donc visité elle même qu’un seul bien (mais le bon !) et a trouvé l’appartement qu’elle désirait en à peine 2 semaines, sans être sur place et sans passer un temps incalculable à faire les annonces sur Internet, faire les agences locales, visiter des biens qui ne correspondent pas vraiment… En plus, nous lui avons négocié un bon prix légèrement en dessous de son budget initial !»

 

Contact Côté Acheteur Nice Côte d’Azur : Caroline AZIERE

Tél. : 04.93.40.44.85 – Mobile : 06.68.52.41.80 – E-mail : nice@coteacheteur.com

www.coteacheteur.com

Côté Acheteur est membre de la Fédération Française des Chasseurs Immobiliers (FFCI), et le 1er réseau de Chasseurs Immobiliers en franchise en France

Immobilier à Lyon : va-t-on vers une pénurie d’appartements à acheter ?

Le dynamisme économique et l’attractivité de la région lyonnaise impactent directement le secteur immobilier en cette année 2011. On constate notamment une explosion de la demande, une diminution des logements mis en vente et des prix qui s’envolent. Il devient donc difficile pour les acheteurs potentiels de trouver l’appartement ou la maison de leurs rêves. Existent-ils  une solution pour faciliter aux acheteurs l’achat d’un appartement ?

Lyon : une ville dynamique qui dope les prix de l’immobilier

 

La hausse des prix dans Lyon intramuros a frôlé les 20% sur les 12 derniers mois, avec des prix variant entre 3000 et 4500€ du m2 et pouvant même atteindre les 5000€ dans les quartiers prisés comme la Presqu’île, les Brotteaux, la Croix Rousse ou le Parc de la Tête d’Or. Plusieurs facteurs expliquent ce phénomène. Lyon figure depuis plusieurs années parmi les villes les plus attractives de France. Sa position stratégique (à deux pas des Alpes et de la Méditerranée), son activité économique intense et sa qualité de vie en font une ville très convoitée.

 

Néanmoins, la hausse démographique n’est pas compensée par la création de logements neufs et de complexes immobiliers. Les rares projets comme le nouveau quartier Confluent ont déjà été arrachés et se vendent près de 4700€ du m2. De plus, la baisse des taux d’intérêt, prêts à taux zéro, la réforme annoncée de la fiscalité et la valeur refuge que constitue la pierre par rapport aux autres placements ont dopé le marché de l’ancien et celui du neuf.

 

Acheter un appartement en plein centre de Lyon : Mission impossible ?

 

Le nombre d’acheteurs potentiels pour le centre de Lyon explose, le nombre d’appartement mis en vente se raréfie. Est-il donc encore possible de trouver un appartement à Lyon ? Evidemment, certains appartements sont mis en vente, et se vendent généralement très rapidement à prix d’or, créant parfois une frustration importante chez les acheteurs potentiels.

 

Pour éviter de passer à côté de l’appartement de ses rêves, il convient parfois de faire des choix. Souvent très occupés et parfois indisponibles physiquement pour effecteur les recherches d’appartement (en cas de relocation par exemple), comment l’acheteur peut-il parvenir à ses fins ? Consulter les annonces immobilières et les agences ne suffiront souvent pas. En réponse à cette problématique, de nouveaux services sont apparus depuis quelques années et ont même été médiatisés à la télévision comme le  chasseur immobilier.

 

Le chasseur immobilier appelé aussi chasseur d’appartement, s’occupe, contrairement  à l’agent immobilier, de l’acheteur et non du vendeur. L’objectif pour le chasseur d’appartement est notamment de faciliter les recherches pour l’acheteur potentiel en prospectant et en effectuant les visites d’appartements qui correspondront aux critères définis par l’acheteur. Il a également un rôle de conseil et d’accompagnement tout au long du processus d’achat.

Sa parfaite connaissance du marché immobilier local et son expertise permettront à l’acheteur d’aborder son projet d’achat en toute sérénité.
Virginie Petit, chasseur immobilier à Lyon sous l’enseigne Côté Acheteur « l’immobilier sur mesure» nous fait part de son avis sur la situation actuelle : « Aujourd’hui, nous constatons un nombre croissant d’acheteurs à Lyon et sa périphérie avec en parallèle une raréfaction de l’offre. Les primo accédants et les investisseurs ont été les plus nombreux à se bousculer sur le marché de la transaction, les conditions d’emprunt favorables et la valeur refuge que constitue la pierre les ont poussé pour les uns à devenir propriétaires et pour les autres à investir massivement notamment dans les petites surfaces. Devant cette pénurie d’offre et des délais de transaction de plus en plus courts, la réactivité est aujourd’hui le maître mot pour espérer acquérir le bien rêvé et la mission de rechercher un bien se révèle être un véritable parcours du combattant.

Notre mission en tant que chasseur immobilier chez Côté Acheteur est d’offrir à nos clients acquéreurs un service de recherche sur mesure en les accompagnant tout au long de leur projet d’achat, de la définition de celui ci à la signature de l’acte authentique.

Notre expertise du marché immobilier local et notre intervention quotidienne sur le terrain nous permettent d’être réactif et de proposer à nos clients des offres ciblées répondant à leurs besoins.

 

Devant des profils d’acheteurs très diversifiés, notre rôle est également de s’adapter à chacun d’entre eux et de les orienter via notre parfaite connaissance du marché local vers des biens et des quartiers qui correspondront à leurs attentes.

A Lyon, les quartiers villages comme Montchat, Monplaisir ou la Croix Rousse sont très prisés des familles pour leur tranquillité et leur qualité de vie, ».

Les beaux quartiers de la Presqu’île, Préfecture, les quais de Saône et du Rhône et le Vieux Lyon gardent leur pouvoir d’attraction de même que les quartiers d’ Ainay et Tête d’or très prisés d’une clientèle bourgeoise et qui sont devenus des valeurs refuges où l’on réalisent des investissements surs et de long terme.

Le quartier des affaires de la Part Dieu est de plus en plus demandé notamment pour ses avantages pratiques. Alors que de nouveaux quartiers comme « Confluence » émergent et que certains secteurs comme Guillotière, Charlemagne ou Gerland sont prometteurs.

 

Le marché immobilier Lyonnais opère donc à une vraie transformation et de nouveaux services, comme le chasseur immobilier qui répond à ces nouveaux besoins imposés par le marché actuel.

 

sources : le Point, l’express, le Nouvel Observateur

 

Pour faire appel à un chasseur d’appartement à Lyon, contacter Virginie Petit :

http://www.coteacheteur.com/chasseur-immo-Lyon.php

Email : lyon@coteacheteur.com

Téléphone : 06 99 96 76 29

Les chasseurs immobiliers Côté Acheteur s’installent à Lille, Marseille, Cergy et Deauville

L’évolution du marché immobilier a conduit Côté Acheteur à proposer des services innovants pour faciliter les recherches immobilières. Depuis 10 ans, ses chasseurs immobiliers œuvrent pour les acquéreurs en trouvant les biens susceptibles de correspondre au plus près à leur demande. Forts de cette expérience et d’une notoriété croissante, Côté Acheteur propose désormais ses services à Lille, Marseille, Deauville et Cergy après Paris, et l’Ile De France, Lyon, Nice, Nantes, Rennes, Biarritz, La Rochelle et Annecy.

Les chasseurs d’appartement Côté Acheteur investissent Lille et Marseille

Précurseur dans le métier de chasseur immobilier en France, Côté Acheteur accroît, depuis 2007, sa présence à la fois en Ile de France et dans les grandes villes de province grâce à son réseau de franchises. Cergy, Deauville, Lille et Marseille bénéficient désormais des services de ces chasseurs d’appartements. Ce maillage national permet au réseau de franchisés d’accroître la qualité de son offre.

Côté Acheteur cherche encore de nouveaux chasseurs immobiliers pour créer de nouvelles franchises dans les grandes villes où ils ne sont pas encore implantés. Grâce à la construction de partenariats solides et avantageux, le réseau de chasseurs d’appartements a toujours un temps d’avance. En faisant bénéficier de son expérience à des entrepreneurs immobiliers désireux de découvrir un nouveau métier et d’offrir un service de qualité, Côté Acheteur construit un partenariat gagnant-gagnant.

Pourquoi un service de chasseurs immobiliers ?

Côté Acheteur, qui fête ses dix ans ce mois-ci, propose un service original face aux difficultés et l’immobilisme du marché immobilier. Ce service, qui a largement fait ses preuves aux Etats-Unis, est simple : un chasseur immobilier pour faciliter la recherche d’appartement et son acquisition. Ce chasseur immobilier est un agent immobilier qui travaille dans l’intérêt de l’acquéreur et non du vendeur. Il offre un service personnalisé dans l’achat ou la location d’un appartement ou d’une maison.

 

Les avantages du chasseur d’appartements ?

Bénéficier des services de Côté Acheteur, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique dans sa recherche d’appartement. Le chasseur d’appartement offre un service sur-mesure par un professionnel de l’immobilier, dans le respect de la loi Hoguet. Le chasseur d’appartements conseille, est à l’écoute des besoins et trouve le meilleur bien. Véritables experts immobiliers, les chasseurs immobiliers combinent un service de proximité, la recherche immobilière, le conseil et le coaching.

 

Face à une société en pleine mutation, les chasseurs immobiliers ou chasseurs d’appartements ont un bel avenir devant eux en proposant un service innovant et plus en adéquation avec les besoins actuels des futurs acquéreurs. Côté Acheteur, c’est un concept adapté aux besoins spécifiques d’une catégorie d’acheteurs qu’ils soient débordés par leurs activités professionnelles, en cours de relocation, en recherche de résidence secondaire ou désireux de profiter des services d’un expert immobilier. L’implantation d’un réseau de franchises innovant est donc une nécessité pour continuer à offrir un service de qualité aux acquéreurs.

 

 

Pour obtenir plus d’informations de la part d’un chasseur immobilier à Marseille, un chasseur immobilier à Deauville ou un chasseur immobilier à Lille : www.coteacheteur.com

Par email : contact@coteacheteur.com

Par téléphone : 0805 400 855 (gratuit depuis un poste fixe)